Kort antwoord: Het vervangen van loodwerk rond een schoorsteen kost gemiddeld 300 tot 900 euro, afhankelijk van de omvang van de schoorsteen, de bereikbaarheid en of er lood of een alternatief materiaal gebruikt wordt. Goed loodwerk voorkomt lekkage op een van de kwetsbaarste plekken van het dak.
De aansluiting tussen de schoorsteen en het dak is een van de meest kwetsbare plekken van je woning. Daar zorgt loodwerk ervoor dat regen netjes langs de schoorsteen wordt geleid in plaats van naar binnen. Verweerd of beschadigd loodwerk is dan ook een veelvoorkomende oorzaak van lekkage. Wat kost het vervangen ervan, en waar moet je op letten? Dat lees je hier.
Wat kost loodwerk rond de schoorsteen vervangen?
Het vervangen van loodwerk rond een schoorsteen kost gemiddeld 300 tot 900 euro. Voor een kleine, goed bereikbare schoorsteen zit je aan de onderkant van die range. Bij een grote schoorsteen, een hooggelegen of moeilijk bereikbaar dak waar een steiger nodig is, of extra herstelwerk aan het metselwerk, loopt het richting de bovenkant. Deze bedragen zijn richtprijzen en hangen af van de situatie.
Vaak wordt het vervangen van loodwerk gecombineerd met ander onderhoud aan de schoorsteen, zoals het opnieuw voegen van het metselwerk of het plaatsen van een nieuwe kap. Combineren scheelt in de totale kosten, omdat de steiger en de mankracht dan maar een keer nodig zijn.
Welke factoren bepalen de prijs?
De uiteindelijke kosten hangen af van meerdere factoren:
- De omvang van de schoorsteen: meer omtrek betekent meer loodwerk.
- De bereikbaarheid van het dak en de eventuele steigerkosten.
- Het gekozen materiaal: traditioneel lood of een lichter, loodvervangend materiaal.
- De staat van het metselwerk en of er bijkomend herstel nodig is.
- Het type dakbedekking waarop het loodwerk moet aansluiten.
Tegenwoordig kiezen veel dakdekkers voor loodvervangende materialen. Die zijn lichter, flexibeler en milieuvriendelijker dan traditioneel lood, en ze presteren minstens zo goed. Voor een goede aansluiting is vakwerk in beide gevallen essentieel.
Wanneer is het loodwerk aan vervanging toe?
Loodwerk gaat lang mee, maar niet eeuwig. Let op deze signalen:
- Scheuren, gaten of loszittend lood rond de schoorsteen.
- Vochtplekken op het plafond of de muur bij de schoorsteen, binnen.
- Loodwerk dat is losgeraakt van het metselwerk of de dakpannen.
- Zichtbare corrosie of een witte uitslag op het lood.
- Lekkage die optreedt bij regen met wind uit een bepaalde richting.
Omdat de schoorsteenaansluiting zo lek-gevoelig is, is het slim om deze mee te nemen bij elke dakinspectie. Klein onderhoud op tijd voorkomt dat vocht in de constructie doordringt en de schade oploopt.
Waarom goed loodwerk zo belangrijk is
De overgang tussen de gemetselde schoorsteen en de dakbedekking bestaat uit twee verschillende materialen die allebei anders uitzetten en krimpen. Loodwerk overbrugt die overgang waterdicht en blijft flexibel meebewegen. Wordt het slecht uitgevoerd, dan ontstaat er precies daar een lek.
Een lekkage bij de schoorsteen blijft vaak lang onopgemerkt, omdat het water via de constructie een andere plek in huis bereikt. Daarom loont het om deze aansluiting door een vakman te laten uitvoeren en periodiek te laten controleren.
Veelgestelde vragen
Hoe lang gaat loodwerk rond een schoorsteen mee?
Goed aangebracht loodwerk gaat vaak enkele decennia mee. De levensduur hangt af van de kwaliteit van het materiaal, de uitvoering en de weersinvloeden. Regelmatige controle bij een dakinspectie helpt problemen vroeg te ontdekken.
Wat is loodvervangend materiaal?
Loodvervangende materialen zijn flexibele, lichtere alternatieven voor traditioneel lood. Ze zijn milieuvriendelijker en vaak makkelijker te verwerken, terwijl ze net zo waterdicht afsluiten. Veel dakdekkers gebruiken ze inmiddels als standaardkeuze.
Kan lekkage bij de schoorsteen ergens anders opduiken?
Ja, dat komt vaak voor. Water dat bij de schoorsteen binnendringt, loopt via de dakconstructie naar een lager punt en verschijnt dan op een heel andere plek als vochtplek. Daarom is het soms lastig om de bron van een lekkage te vinden.
Kan ik het loodwerk zelf vervangen?
Het is werk op hoogte dat om vakkennis vraagt, want de aansluiting moet volledig waterdicht zijn en meebewegen met beide materialen. Een fout leidt snel tot lekkage. Voor een duurzaam resultaat kun je dit beter door een dakdekker laten doen.
Vermoed je dat het loodwerk rond jouw schoorsteen aan vervanging toe is, of heb je last van lekkage? WijDekkenDaken komt gratis langs voor een dakinspectie in de provincie Utrecht en Noord-Brabant en pakt de schoorsteenaansluiting vakkundig aan tegen een transparante, vaste prijs met 10 jaar garantie op het werk. Bel voor een afspraak met 085-7444760.
