Kort antwoord: Voor de meeste dakwerkzaamheden geldt het hoge btw-tarief van 21 procent op zowel materiaal als arbeid. Er is geen algemene korting meer voor arbeid aan oudere woningen. Wel geldt voor het aanbrengen van dakisolatie in bestaande woningen een verlaagd tarief op de arbeidskosten. Vraag altijd een offerte met btw duidelijk gespecificeerd.
Als je een offerte voor dakwerk krijgt, wil je weten wat je onder de streep betaalt, inclusief btw. Over dat btw-tarief bestaat veel verwarring, mede doordat er in het verleden verschillende tijdelijke regelingen waren. In dit artikel lees je helder welk btw-tarief in de praktijk geldt voor dakwerkzaamheden en wanneer je een verlaagd tarief kunt verwachten.
Het standaardtarief: 21 procent
Voor verreweg de meeste dakwerkzaamheden geldt het algemene btw-tarief van 21 procent. Dat geldt zowel voor de materialen als voor de arbeid. Denk aan een nieuwe dakbedekking, dakrenovatie, het vervangen van dakpannen, het herstellen van lekkage, zink- en loodwerk en het plaatsen van een dakkapel. In je offerte zie je dit tarief terug over het totale bedrag.
Is er nog een laag tarief voor oudere woningen?
Vroeger bestond een regeling met een verlaagd btw-tarief op arbeidskosten voor renovatie en onderhoud van woningen ouder dan een bepaald aantal jaren. Die algemene regeling is niet meer van kracht. Ga er dus niet automatisch van uit dat je op arbeid korting krijgt omdat je huis wat ouder is. Voor gewoon dakonderhoud en dakrenovatie geldt in de regel het tarief van 21 procent.
Uitzondering: dakisolatie
Er is één belangrijke gunstige uitzondering: het aanbrengen van isolatiemateriaal aan het dak van een bestaande woning. Voor de arbeidskosten van dakisolatie geldt een verlaagd btw-tarief. Belangrijk om te weten:
- Het lage tarief geldt op de arbeid, niet zonder meer op alle materialen.
- Het gaat om het isoleren van een bestaande woning, niet om nieuwbouw.
- Wordt isolatie gecombineerd met andere werkzaamheden, dan moet de offerte de posten netjes uitsplitsen.
Laat je dus isolatie aanbrengen bij een dakrenovatie, vraag dan expliciet of het isolatiedeel tegen het verlaagde tarief kan worden gefactureerd. Dat scheelt op de arbeidskosten van dat onderdeel.
Waar let je op in de offerte?
Een goede offerte maakt het btw-tarief altijd inzichtelijk. Let op de volgende punten:
- Staat het bedrag exclusief of inclusief btw vermeld?
- Is de btw als apart bedrag zichtbaar?
- Zijn arbeid en materiaal uitgesplitst als er isolatie in zit?
Zo voorkom je verrassingen en weet je precies wat je betaalt. Vraag bij twijfel om een toelichting op de gehanteerde tarieven.
Veelgestelde vragen
Welk btw-tarief geldt voor het repareren van een daklekkage?
Voor het repareren van een daklekkage geldt in de regel het algemene tarief van 21 procent, over zowel de arbeid als de materialen. Er is voor gewone reparaties geen speciaal verlaagd tarief. In je offerte hoort de btw duidelijk als apart bedrag te staan.
Geldt er een lager btw-tarief voor dakisolatie?
Ja, voor de arbeidskosten van het aanbrengen van isolatie aan het dak van een bestaande woning geldt een verlaagd btw-tarief. Vraag je dakdekker dit vooraf te bevestigen en de post apart te specificeren in de offerte, zodat het correct wordt gefactureerd.
Krijg ik korting op btw omdat mijn huis oud is?
Nee, de eerdere algemene regeling met verlaagd btw-tarief op arbeid voor oudere woningen is niet meer van kracht. Voor regulier dakonderhoud en dakrenovatie betaal je 21 procent, ongeacht de leeftijd van je woning. Alleen voor dakisolatie geldt nog een verlaagd tarief op arbeid.
Kan ik de btw op dakwerk terugvragen?
Als particulier kun je de btw op dakwerk niet terugvragen. Voor ondernemers die het pand zakelijk gebruiken en btw-plichtig zijn, kan de btw mogelijk verrekend worden. Dit hangt af van je situatie; raadpleeg hiervoor je boekhouder of de Belastingdienst.
Wil je een heldere, transparante offerte waarin de btw en de posten netjes zijn uitgesplitst? WijDekkenDaken werkt met vaste, transparante prijzen in de provincie Utrecht en Noord-Brabant en legt precies uit wat je betaalt. Vraag een gratis dakinspectie en een vrijblijvende offerte aan, met 10 jaar garantie op ons werk.
Btw bij dakwerk op een bedrijfspand of bedrijfshal
Ben je btw-plichtige ondernemer en laat je een bedrijfsdak vervangen of onderhouden, dan verandert het te betalen tarief niet: ook voor bedrijfsmatig dakwerk geldt in de regel het hoge tarief op materiaal en arbeid. Het verschil zit in de administratie erna. Als ondernemer kun je de btw die je dakdekker in rekening brengt, via je btw-aangifte doorgaans terugvragen als voorbelasting, mits het dak zakelijk wordt gebruikt. Vraag daarom altijd om een factuur die voldoet aan de eisen van de Belastingdienst, met een duidelijke omschrijving van de werkzaamheden, het btw-bedrag en het btw-nummer van de dakdekker. Zonder correcte factuur loop je het risico dat je de voorbelasting niet kunt verrekenen.
Nieuwbouw versus renovatie: waarom het onderscheid telt
De verlaagde arbeidskosten bij dakisolatie gelden uitsluitend voor werk aan een bestaande woning, niet bij nieuwbouw. Bij een nieuw te bouwen dak – bijvoorbeeld als onderdeel van een nieuwbouwwoning of een volledige opbouw – reken je op het volledige tarief over de gehele aanneemsom, ook als er isolatiemateriaal wordt verwerkt. Twijfel je of jouw situatie als renovatie of als nieuwbouw wordt aangemerkt, bijvoorbeeld bij een grote dakopbouw of het geheel vervangen van de dakconstructie, leg dit dan vooraf voor aan je dakdekker of boekhouder. Het onderscheid bepaalt namelijk of je voor een deel van de arbeidskosten in aanmerking komt voor het gunstigere tarief.
Isolatie combineren met andere dakwerkzaamheden op één offerte
In de praktijk laten veel huiseigenaren dakisolatie combineren met bijvoorbeeld nieuwe dakbedekking, een dakraam of herstel van de dakrand. Dat is vanuit bouwkundig oogpunt logisch, maar fiscaal is het belangrijk dat de arbeidskosten voor de isolatie apart worden benoemd op de offerte en factuur. Staat alles als één gemengd bedrag genoteerd, dan is achteraf niet meer aan te tonen welk deel in aanmerking komt voor het verlaagde tarief. Vraag je dakdekker daarom vooraf om een uitsplitsing per werkzaamheid, zodat arbeid voor isolatie, arbeid voor overig dakwerk en materiaalkosten los van elkaar staan.
Veelgemaakte fouten rond btw en dakwerkzaamheden
- Uitgaan van een verlaagd tarief voor het gehele dakproject, terwijl dit alleen voor isolatiearbeid aan een bestaande woning kan gelden.
- Een offerte accepteren met één totaalbedrag, zonder splitsing tussen materiaal, arbeid en isolatie.
- Denken dat de leeftijd van de woning nog altijd recht geeft op een algemene korting op arbeidsloon.
- Als ondernemer geen factuur bewaren die voldoet aan de eisen voor het terugvragen van voorbelasting.
- Achteraf, na afronding van het werk, nog wijzigingen willen laten aanbrengen in de tariefstelling op de factuur.
